สำรวจปัญหาภาคอสังหาฯ จีนผ่านบริษัทยักษ์ใหญ่ 'คันทรีย์ การ์เดน'

สำนักข่าวรอยเตอร์รายงานถึงภาคอสังหาริมทรัพย์ของประเทศจีน โดยออกสำรวจโครงการก่อสร้างที่ชานเมืองเทียนจิน ที่ปรากฏว่า คนงานก่อสร้างบางรายที่ให้สัมภาษณ์ระบุว่าไม่ได้ค่าเเรงมาตั้งเเต่ต้นปี

คนงานรายหนึ่งที่ใช้นามสกุล ‘หวัง’ วัย 50 ปีกล่าวว่า หลังจากที่ไม่ได้ค่าเเรงมาหลายเดือนตนตัดสินใจเลิกทำงานที่โครงการ ‘ยุนเหอ ชางหยวน' ตั้งเเต่สัปดาห์ที่แล้ว

ในรายงานชิ้นนี้ รอยเตอร์สำรวจเขตก่อสร้างสองโครงการเมื่อวันศุกร์ที่นครเทียนจินที่มีประชากร 14 ล้านคน และห่างจากปักกิ่ง 135 กิโลเมตร

ทั้งสองโครงการเป็นของบริษัทคันทรีย์ การ์เดน (Country Garden) ซึ่งเป็นผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ที่สุดของจีนในเชิงปริมาณบ้านที่ขายได้

อย่างไรก็ตาม ในปีนี้ บริษัทคันทรีย์ การ์เดนซึ่งเคยมีสถานะการเงินที่มั่นคง กำลังเผชิญกับภาระหนี้ครั้งใหญ่ ซึ่งหลายฝ่ายเกรงว่าอาจจะขยายวงกว้างจนสั่นสะเทือนเศรษฐกิจจีน

ปัญหาของคันทรีย์ การ์เดนอาจเป็นตัวบ่งชี้ถึงภาคธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์โดยรวม ซึ่งคิดเป็นหนึ่งในสี่ของขนาดเศรษฐกิจจีน

รอยเตอร์รายงานว่าการก่อสร้างของทั้งสองโครงการหยุดลงอย่างน้อยบางส่วน

คนงานอีกรายหนึ่งที่โครงการ ‘ยุนเหอ’ บอกว่าตั้งเเต่ต้นปีเขาได้เงินก้อนเป็นค่าครองชีพเพียง 4,500 หยวน หรือราว 23,000 บาทเท่านั้น

The Evergrande logo is seen on residential buildings in Nanjing, in China’s eastern Jiangsu province on August 18, 2023.

ชายผู้นี้ที่ใช้นามสกุล ‘เว่ย’ ในวัย 50 กว่าปีกล่าวว่าเขามีภาระที่ต้องเลี้ยงภรรยาและลูกที่กำลังเปิดเทอม รวมทั้งพ่อเเม่ของตนเองด้วย เขาบอกว่าเงินที่ได้ไม่พียงพอต่อรายจ่ายของเขา

ทางด้านตัวเเทนของโครงการ ‘ยุนเหอ’ รายหนึ่งบอกผ่านเเอป Wechat ว่า “พนักงานที่อยู่ในระบบทะเบียนของบริษัท” ได้รับค่าจ้างทุกคน

ในส่วนของโครงการ ‘ยุนจิง เฮาติ้ง’ ทางการออกคำสั่งในเดือนมิถุนายนให้การก่อสร้างต้องยุติลง จนกว่าบริษัทจะแก้ปัญหาด้านการบริหารเสียก่อน ตัวเเทนของโครงการกล่าวว่าบริษัทผ่านการตรวจสอบเเล้วและการทำงานจะกลับมาเป็นปกติในสัปดาห์หน้า โดยบริษัทยังคงเป็นหมายเดิมที่จะเสร็จสิ้นการก่อสร้างในเดือนตุลาคมปีหน้า

ตัวเเทนของโครงการนี้บอกด้วยว่าคนงานบางรายถูกจ้างผ่านบริษัทอื่น ซึ่งรับจ้างงานจากคันทรีย์ การ์เดนอีกต่อหนึ่ง แหล่งข่าวรายนี้กล่าวว่าบริษัทที่รับช่วงจ้างงานนี้สัญญาว่าจะจ่ายเงินคนงานได้ก่อนสิ้นเดือนนี้

อย่างไรก็ตามบริษัทเชินหยาง เต็งหยู คอนสตรักชันที่เป็นผู้จ้างคนงาน ไม่รับสายและไม่ตอบอีเมลเมื่อรอยเตอร์ติดต่อไปเพื่อขอความเห็น

และกระทรวงที่อยู่อาศัยของจีนไม่แสดงความเห็นเมื่อรอยเตอร์ถามถึงการหยุดการก่อสร้างในภาคอัสังหาริมทรัพย์โดยรวมหรือกรณีเฉพาะสำหรับบริษัทคันทรีย์ การ์เดน

• ที่มา: รอยเตอร์